Eskiisid avalikul väljapanekul

06.–21.06.2026 on Viimsi Raamatukogus ja valla veebilehel avalikul väljapanekul Haabneeme alevikus, Kähriku tee elamukvartali detailplaneeringu eskiislahendus.

Detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku väljapaneku tulemusi tutvustav avalik arutelu toimub 29.06.2026 kell 16.30 Viimsi Raamatukogu 2. korruse saalis.

Detailplaneeringusse on hõlmatud järgmised katastriüksused: Kähriku tee (89001:010:1187), Kähriku tee 1 (89001:010:2579), Kähriku tee 2 (89001:010:1969), Kähriku tee 3 (89001:010:2582), Kähriku tee 4 (89001:010:1968), Kähriku tee 5 (89001:010:2589), Kähriku tee 6 (89001:010:1962), Kähriku tee 7 (89001:010:2592), Kähriku tee 8 (89001:010:1963), Kähriku tee 9 (89001:010:2607), Kähriku tee 10 (89001:010:1965), Kähriku tee 11 (89001:010:2609), Kähriku tee 12 (89001:010:1967), Kähriku tee 13 (89001:010:2583), Kähriku tee 14 (89001:010:1976), Kähriku tee 15 (89001:010:2585), Kähriku tee 16 (89001:010:1978), Kähriku tee 17 (89001:010:2394), Kähriku tee 18 (89001:010:1971), Kähriku tee 19 (89001:010:2396), Kähriku tee 20 (89001:010:1973), Kähriku tee 22 (89001:010:2596), Kähriku tee 24 (89001:010:2598), Kähriku tee 26 (89001:010:2593), Kähriku tee 27 (89001:010:1992), Kähriku tee 28 (89001:010:2595), Kähriku tee 29 (89001:010:1994), Kähriku tee 30 (89001:010:2604), Kähriku tee 31 (89001:010:1988), Kähriku tee 32 (89001:010:2606), Kähriku tee 33 (89001:010:2391), Kähriku tee 34 (89001:010:2599), Kähriku tee 36 (89001:010:2602), Kähriku tee 37 (89001:010:1995), Kähriku tee 38 (89001:010:1183), Kähriku tee 41 (89001:010:2127), Kähriku tee 1a (89001:010:2581), Kähriku tee 5a (89001:010:2591), Kähriku tee 6a (89001:010:1964), Kähriku tee 9a (89001:010:2608), Kähriku tee 10a (89001:010:1966), Kähriku tee 13a (89001:010:2584), Kähriku tee 14a (89001:010:1977), Kähriku tee 17a (89001:010:2395), Kähriku tee 18a (89001:010:1972), Kähriku tee 21a (89001:010:2398), Kähriku tee 22a (89001:010:2597), Kähriku tee 25a (89001:010:1999), Kähriku tee 26a (89001:010:2594), Kähriku tee 27a (89001:010:1993), Kähriku tee 30a (89001:010:2605), Kähriku tee 31a (89001:010:1989), Kähriku tee 33a (89001:010:2392), Kähriku tee 34a (89001:010:2601), Kähriku tee 37a (89001:010:1996) ja Kähriku tee 41a (89001:010:2128), Nõmme tee 9 (89001:010:2001), Nõmme tee 11 (89001:010:1998), Nõmme tee 11a (89001:001:2121), Nõmme tee 12 (89001:010:2399), Nõmme tee 14 (89001:010:2397), Palumetsa tee 10 (89001:010:1991), Palumetsa tee 11 (89001:010:2393), Salumetsa tee 11 (89001:010:2129), Salumetsa tee 12 (89001:010:1997).

Planeeringuala suurus on 8,0 ha ja see asub Haabneeme aleviku põhjaosas. Põhjast piirneb planeeringuala Viimsi metskond 79 katastriüksusega (89001:001:2510), idast ja läänest hoonestatud väikeelamukruntidega, lõunast Nurme põik L1 katastriüksusega (89001:010:1189). Detailplaneering on üldplaneeringu kohane. Detailplaneeringuga muudetakse planeeringualal 10.04.2001 kehtestatud Kase maaüksuse detailplaneeringut, mis on 18.01.2022 osaliselt kehtetuks tunnistatud ja osaliselt ellu viidud. Detailplaneeringu eesmärk on kehtivast detailplaneeringust erinevalt moodustatud elamukruntide suuruste ja sihtotstarvete vastavusse viimine kehtiva õigusega ja elamukruntide tehnovõrkudega varustamise põhimõtete ja juurdepääsude lahendamine.

Detailplaneeringuga on planeeritud Kähriku tee elamukvartalisse (endisele Kase maaüksusele) 42  üksikelamukrunti, 22 teekrunti ja 1 haljasala krunt. Elamukruntide suurused jäävad vahemikku 1500 m² – 2954 m², kruntidele on lubatud ehitada 1 üksikelamu ja 1 abihoone, ning lähtuvalt krundi suurusest lisaks 1 või 2 kuni 20 m² ehitisealuse pinnaga abihoonet. Suurim lubatud ehitisealune pind on 440 m², elamute suurim lubatud kõrgus maapinnast on 8,5 m, abihoonetel 5 m.

Arvamused detailplaneeringu lahenduse kohta on võimalik esitada avaliku väljapaneku ajal Viimsi Vallavalitsuse e-posti aadressil [email protected] või postiaadressil Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald, 74001 Harju maakond.

NB! Täpsustavate küsimuste korral palume pöörduda Viimsi vallavalitsuse planeeringute osakonda e-posti aadressil [email protected] või telefonil +372 602 8822.

28.03–11.04.2026 on Viimsi Raamatukogus ja valla kodulehel avalikul väljapanekul Randvere küla, reformimata riigimaaks oleva Roostiku rand, Randvere rand 1 ja osaliselt Kirikaia tee 24 katastriüksuste detailplaneeringu eskiislahendus.

Viimsi Raamatukogus toimunud tehnilise rikke tõttu on muudetud esialgset 20.04.2026 avaliku arutelu toimumise kuupäeva - Detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku väljapaneku tulemusi tutvustav avalik arutelu toimub 11.05.2026 kell 16.00 Viimsi Raamatukogu 1. korruse ruumis „Kevade“.

Detailplaneering algatati Viimsi Vallavalitsuse 08.07.2025 korraldusega nr 285. Randvere küla, Roostiku rand (katastritunnus 89001:001:1662, sihtotstarbeta maa 100%, pindala 9863 m²), Randvere rand 1 (katastritunnus 89001:001:1022, sihtotstarve üldkasutatav maa 100%, pindala 15 465 m²) ja osaliselt Kirikaia tee 24 (katastritunnus 89001:010:3010, sihtotstarve elamumaa 100 %, pindala 12 180 m²) katastriüksuste detailplaneeringu algatamise eesmärk on tagada kallasraja läbitavus ja avalik kasutus Kirikaia tee 24 katastriüksusel läbi jalakäijate silla planeerimise vastavalt kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse § 5 lõikele 1, selgitada välja tingimused Roostiku rand katastriüksuse munitsipaliseerimiseks ning ühtlasi lahendada üldplaneeringukohane supelranna ala ja määrata vajadusel supelranna teenindamiseks vajalikud rajatised arvestades looduslikke tingimusi. Detailplaneeringuga ei kavandata hooneid. Planeeringuala asub Randvere kiriku lähedasel ranna-alal. Tegemist on osaliselt roostunud rannamaastikuga, mida läbib kallasrada. Planeeringuala pindala on kokku ligikaudu 28 637 m².

Arvamused detailplaneeringu eskiislahenduse kohta on võimalik esitada avaliku väljapaneku ajal Viimsi Vallavalitsuse e-posti aadressil [email protected] või postiaadressil Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald, 74001 Harju maakond.

Täpsustavate küsimuste korral palume pöörduda Viimsi Vallavalitsuse planeeringute osakonda e-posti aadressil [email protected] või telefonil +372 602 8710.

16.03–29.03.2026 on Viimsi Raamatukogus ja valla kodulehel avalikul väljapanekul Leppneeme külas, Põlendiku planeeringuala, Ees-Mihkli, Taga-Mihkli katastriüksuste ning Kuusiku tee L1 ja Piirikivi tee L1 detailplaneeringu eskiislahendus.

Detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku väljapaneku tulemusi tutvustav avalik arutelu toimub 11.05.2026 kell 16.00 Viimsi Raamatukogu 2. korruse saalis.

Detailplaneeringusse on hõlmatud järgmised katastriüksused: Vainu tee (89001:003:0804), Piirikivi tee 15 (89001:003:0802), Piirikivi tee 16 (89001:003:0803), Vainu tee 12 (89001:003:0788), Vainu tee 13, (89001:003:0789), Vainu tee 14 (89001:003:0791), Vainu tee 15 (89001:003:0792), Vainu tee 16 (89001:003:0794), Vainu tee 17 (89001:003:0795), Vainu tee 18 (89001:003:0796), Vainu tee 19 (89001:003:0797), Vainu tee 20 (89001:003:0798), Vainu tee 21 (89001:003:0799) ja Vainu tee 22 (89001:003:0801), Ees-Mihkli (89001:003:3390) ja Taga-Mihkli (89001:003:3400) ning Piirikivi tee L1 (89001:001:0800) ja Kuusiku tee L1 (89001:001:0786).

Planeeringuala suurus on ~6,5 ha ja see asub Leppneeme küla idaosas, planeeringualast lääne pool on mets, idas elamud. Detailplaneering on üldplaneeringu kohane, detailplaneeringuga muudetakse planeeringualal kehtivat Põlendiku maaüksuse detailplaneeringut (kehtestati 12.06.2001), millega planeeriti 11 elamukrunti, 1 maatulundusmaa krunt ja 1 teekrunt. Kõik kehtiva detailplaneeringu kohased krundid on moodustatud.

Detailplaneeringuga on planeeritud endisele Põlendiku maaüksusele 10 üksikelamukrunti ja Ees-Mihkli katastriüksusele 1 üksikelamukrunt. Lisaks on planeeringualal olemasolevate teedega kokku 7 teekrunti, 1 haljasala krunt ja 1 ärikrunt (40 m²), kus asub Tammneeme liitsihi ülemine märk. Detailplaneeringu eesmärk on eelkõige planeeringuala elamukruntide ehitusõiguse määramine viisil, mis tagab võrreldes kehtiva detailplaneeringuga väärtusliku kõrghaljastuse säilimise. Selleks vähendatakse detailplaneeringuga mõnevõrra hoonete ehitisealust pinda ja nähakse ette isikliku kasutusõiguse alad kõrghaljastuse säilimise tagamiseks. Elamukruntide suurused jäävad vahemikku 3300 m²–4263 m², kruntidele on lubatud ehitada 1 üksikelamu ja 1 abihoone. Suurim lubatud ehitisealune pind on 330 m², elamute suurim lubatud kõrgus maapinnast on 8,5 m, abihoonetel 5 m.

Arvamused detailplaneeringu eskiislahenduse kohta on võimalik esitada avaliku väljapaneku ajal Viimsi Vallavalitsuse e-posti aadressil [email protected] või postiaadressil Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald, 74001 Harju maakond.

Täpsustavate küsimuste korral palume pöörduda Viimsi Vallavalitsuse planeeringute osakonda e-posti aadressil [email protected] või telefonil +372 602 8822.

02.–31.03.2026 on Viimsi Raamatukogus ja valla kodulehel avalikul väljapanekul Haabneeme alevikus, Randvere tee 9b katastriüksuse detailplaneeringu eskiislahendus.

Detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku väljapaneku tulemusi tutvustav avalik arutelu toimub 11.05.2026 kell 15.00 Viimsi Raamatukogu 2. korruse saalis.

Detailplaneeringusse hõlmatud katastriüksus Randvere tee 9b (89001:010:2527, pindala 20 999 m²) asub Haabneeme aleviku keskosas ja tegu on endise Kirovi kalurikolhoosi staadioni alaga. Planeeringualaga piirnevad järgmised katastriüksused: Sõpruse tee 5 (89001:010:0404), Kaluri tee 5 (89001:010:3482), Randvere tee 11 (89001:010:0582), Viimsi-Randvere tee (89001:001:1804), Randvere tee 9 (89001:001:0271), Ees-Hotelli (89001:010:2563), Sõpruse tee  9 (89001:010:2562) ja Taga-Hotelli (89001:010:2528). DP-ga muudetakse kehtivat Haabneeme staadioni detailplaneeringut, mis lubab krundile ehitada ühe 6700 m² ehitusaluse pindalaga 20 m kõrguse hoone.

Detailplaneeringu eesmärk on muuta planeeringuala krundi maakasutuse sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maast osaliselt äri- ja büroohoonete maaks, jagada planeeringuala ühiskondlike hoonete maa, ärimaa- ja teemaa kruntideks ning määrata kruntidele ehitusõigus ühiskondlikule hoonele ja ärihoonetele viisil, mis võimaldab tulevasest kvartalist kujundada kvaliteetse ja arhitektuurselt huvitava linnaruumi. DP peaeesmärk on peaväljaku ala määramine ning jalakäijatele meeldiva ja turvalise avaliku ruumi loomine, samuti kaasaegse arhitektuurse keskkonna kujundamine.

Detailplaneeringuga on planeeritud kokku 9 krunti, neist 1 ühiskondliku maa krunt ja 5 ärikrunti, millest kahel võib olla ühiskondliku maa liitsihtotstarve. Lisaks 2 teekrunti ja 1 haljasala krunt. Hooned on planeeritud erinevate kõrgustega, jäädes vahemikku 8–29 m (2–8 korrust). Lisaks on planeeritud kogu ala hõlmav maa-alune parkimiskorrus.

Arvamused detailplaneeringu eskiislahenduse kohta on võimalik esitada avaliku väljapaneku ajal Viimsi Vallavalitsuse e-posti aadressil [email protected] või postiaadressil Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald, 74001 Harju maakond.

Täpsustavate küsimuste korral palume pöörduda Viimsi Vallavalitsuse planeeringute osakonda e-posti aadressil [email protected] või telefonil +372 602 8822.

05.01-19.01.2026 on Viimsi Raamatukogus ja valla kodulehel avalikul väljapanekul Lubja küla, Alajaama tee 2 katastriüksuse detailplaneeringu eskiislahendus.

Detailplaneeringu eskiislahenduse avalikule väljapanekule järgneb avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu 26.01.2026 kell 16 Viimsi Raamatukogu 1. korruse ruumis „Kevad“.

Detailplaneering algatati Viimsi Vallavalitsuse 25.03.2025 korraldusega nr 123. Lubja külas, Alajaama tee 2 (89001:001:0619, tootmismaa 100%, 6541 m²) katastriüksuse detailplaneeringu algatamise eesmärk on äri- ja tootmishoonestuse planeerimine Alajaama tee 2 katastriüksusele. Planeeringuala pindala on kokku 6541 m². Detailplaneering on Lubja küla klindiastangu piirkonna üldplaneeringu kohane.

07.11–07.12.2025 on Viimsi Raamatukogus ja valla kodulehel Lubja küla, Ingli ja Viimsi Tulepaak 232 katastriüksuste detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek.

Detailplaneeringu eskiislahendust tutvustav avalik arutelu toimub 05.01.2026 kell 16.00 Viimsi Raamatukogu 2. korruse saalis.

Detailplaneeringusse hõlmatud katastriüksused Ingli (89001:010:1552, pindala 10 029 m²) ja Viimsi Tulepaak 232 (89001:010:0177, pindala 7 084 m²) asuvad klindipealse ala põhjapoolses osas. Läänest piirneb planeeringuala klindiastanguga, kus kasvab klindimets, teistest külgedest piirnevad maastikud on üksikute puuderühmadega looduslikud rohumaad, põhjasuunda jääb ka klindiastangu vaheplatoo. Detailplaneeringu eesmärk on Lubja küla klindiastangu piirkonna üldplaneeringu kohase maakasutuse juhtotstarbe muutmine väikeelamute maast üldkasutatavate hoonete- ja ärimaaks (proportsioonis vastavalt 60% ja 40%) ning ärimaast haljasala maaks/puhke- ja virgestusmaaks/kaitsehaljastuse maaks. Üldkasutatavate hoonete- ja ärimaa krundile määratakse ehitusõigus kogukonnahoone ja välilaululava püstitamiseks, lisaks on planeeringualale planeeritud lipuväljak, tervisespordirada ning lõkkeplats. Planeeritav kogukonnahoone on liigendatud mahtudega, suurim lubatud kõrgus on 15 m (4 korrust), mis moodustab 35% hoone ehitisealusest pinnast, teine hooneplokk on kõrgusega 11 m (3 korrust), mis moodustab 25% hoone ehitisealusest pinnast ja kolmas hooneplokk on kõrgusega 7 m (2 korrust), mis moodustab 40% hoone ehitisealusest pinnast. Hoone suurim lubatud ehitisealune pind on 920 m², millele lisandub konsoolne osa 500 m².

6.10–19.10.2025 on Viimsi Raamatukogus ja valla kodulehel avalikul väljapanekul Püünsi küla, Kooli tee 33 katastriüksuse (seal asub Püünsi kool) detailplaneeringu eskiislahendus.

Detailplaneeringu eskiislahenduse avalikule väljapanekule järgneb avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu 27.10.2025 kell 16 Viimsi Raamatukogu 1. korruse saalis „Sügis“.

Detailplaneering algatati Viimsi Vallavalitsuse 18.03.2025 korraldusega nr 111. Detailplaneeringu algatamise tingis vajadus välja ehitada täiendavad klassiruumid katusekorrusele (3. maapealsele korrusele). Detailplaneeringu põhijoonisel on hoonestusala määratud laialdaselt ning see võimaldab tulevikus krundile ehitada lisaks olemasolevale hoonele ja selle laiendusele ka teisi kooli toetava funktsiooniga hooneid, nt eraldi hoone noortekeskusele või ehitada välitenniseväljakute asemel sisehall.

13.10–11.11.2025 on Viimsi Raamatukogus ja valla kodulehel avalikul väljapanekul Prangli saar, Kelnase küla, Kelnase sadama ja lähiala detailplaneeringu eskiislahendus.

Detailplaneeringu eskiislahenduse avalikule väljapanekule järgneb avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu 25.11.2025 kell 10.30 Prangli rahvamajas.

Detailplaneering algatati Viimsi Vallavolikogu 14.05.2024 otsusega nr 46. Detailplaneering koostatakse eesmärgiga laiendada olemasolevat Kelnase sadamat, korrigeerida krundistruktuuri, korrigeerida maakasutuse sihtotstarbeid, määrata hoonestusalad ja ehitusõigus, korrastada teedevõrk ning lahendada muud vajalikud planeeringulised küsimused, et saaks välja ehitada üha kasvavatele vajadustele vastava kaasaegse sadama ja seda teenindava taristu nii vee- kui maa-alal.

Viimsi alevik, Nelgi tee 25 katastriüksuse detailplaneeringu eskiislahendus

23.09–22.10.2024 on Viimsi Raamatukogus ja valla kodulehel avalikul väljapanekul Viimsi alevik, Nelgi tee 25 katastriüksuse detailplaneeringu eskiislahendus.

Detailplaneering algatati Viimsi Vallavolikogu 16.04.2024 otsusega nr 35. Katastriüksuse Nelgi tee 25 (89001:010:9980) suurus on 1101 m². Detailplaneeringu koostamise eesmärk on muuta maa kasutamise sihtotstarvet maatulundusmaast elamumaaks ning ehitusõiguse andmine 1 üksikelamu ning abihoone püstitamiseks katastriüksusel, mille suurus on väiksem kui lubatud elamumaa krundile üldplaneeringu teemaplaneeringus „Viimsi valla üldiste ehitustingimuste määramine. Elamuehituse põhimõtted“. Detailplaneering on Viimsi valla mandriosa üldplaneeringut muutev.

Detailplaneeringu eskiislahenduse avalikule väljapanekule järgneb avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu 05.11.2024 kell 16.00-18.00 Viimsi Raamatukogu 2. korruse saalis.