Majad on kõik pisut erineva fookusega ja suunatud eraisikute ja ettevõtete funktsionaalsetele ruumivajadustele – pakume stock-office (büroo-kauplus-ladu) tüüpi pindu, ladusid, garaaže, miniladusid, konteinerladusid. Seega on ka rentnike tegevusvaldkond väga lai alates autodetailingust kuni laste mängutoani välja.
Mis on teie ärimajade plussid ehk milline on olnud rentnike tagasiside?
Oleme püüdnud luua just sellise rendikontseptsiooni ehk ruumide võrgustiku, et igaüks leiaks enda vajadusi rahuldava pinna kodukohas. Nagu meie pikaajaline hea rentnik, tuntud muusikust viimsikas, on naljatlevalt öelnud, et kui meil sobivat rendipinda pakkuda pole, siis me ehitame selle. Miniladude puhul on samuti mainitud mugavusaspekti ehk seda, et ei pea hoiuruumi kaugelt otsima, vaid on kodu lähedal käe-jala juures olemas.
Kas on ka vabu äripindu?
Viimsi areng tähendab üha enam seda, et toodete-teenuste järele ei pea enam Tallinnasse sõitma. Kohalike ettevõtete, teenuste ja töökohtade lisandumine aitab muuta piirkonda terviklikumaks ning vähendada vajadust sõita iga väiksema asja pärast pealinna. Ootamegi enda rendipindadele neid Viimsi inimesi ja ettevõtteid, kes tahavad just kodukohas enda äri ajada-rajada, hobidega tegeleda või asju hoiustada.
Kas on lähiajal plaane, millest soovite viimsilasi teavitada?
Jah, meil on mitu uut projekti käsil, mis realiseeruvad juba lähiajal. Viimsi kasvab ning koos piirkonna arenguga muutuvad elanike ja ettevõtjate vajadused ja vastavalt sellele areneme ka meie.
Viimsi Miniladu avab uksed juba selle aasta lõpus. Tammneemes avame Viimsi Miniladu kompleksi, kuhu tulevad 4–12 m² suurused laoboksid. Need on mõeldud Viimsi elanikele ja ettevõtjatele, kes vajavad oma kodu või kontori juurde täiendavat hoiuruumi. Näiteks võib lisapinda vaja minna hooajaliste spordivahendite, mööbli, kodutarvete või muu sellise hoidmiseks. Ettevõtjale võib miniladu olla vajalik kaupade, materjalide, töövahendite või varude jaoks.
Viimsis on palju eramuid ja kortereid ning samuti järjest rohkem väikeseid ja keskmise suurusega ettevõtteid. Näeme, et vajadus paindliku lisalaopinna järele on olemas. Kõik ei vaja suurt ladu – sageli piisab mõnest ruutmeetrist, mida saab kasutada just nii kaua ja sellisel otstarbel, nagu parasjagu vaja.
Suurem projekt on Meremärgi maja Haabneemes. Hoone ehitusega on plaanis alustada 2027. aastal ning valmimine on kavandatud 2028. aastasse.
Meremärgi maja esimesele korrusele on kavandatud kaubandus-teeninduspinnad ning teisele ja kolmandale korrusele büroopinnad. See tähendab, et hoonesse tuleb ühelt poolt igapäevaseid teenuseid ning teiselt poolt kaasaegset töö- ja bürookeskkonda.
Meremärgi maja ankurüürnikuks saab Viimsi lihapood. Lisaks on käed löödud pagarikoja ja kohvikuga, mis annab esimesele korrusele veel ühe igapäevaeluga hästi haakuva funktsiooni.
Meie soov on, et Meremärgi maja ei oleks lihtsalt järjekordne büroohoone. Esimese korruse äripindade puhul mõtleme eelkõige sellele, milliseid teenuseid Viimsis tegelikult vaja on. Lihapood ning pagarikoda-kohvik on selle hea näide. Teise ja kolmanda korruse büroopinnad on suunatud ettevõtetele, kes soovivad oma tegevuseks kaasaegset Viimsis asuvat töökohta.
Pindade eelmüük ja eelregistreerimine on käimas ning ootame juba huvilisi ühendust võtma. Selle mõte ei ole üksnes pindade broneerimine, vaid ka tulevaste kasutajate vajadustega arvestamine. Kui ettevõtja ütleb meile juba täna, millist pinda ta tegelikult vajab – näiteks kui suur peab olema büroo, milline planeering sobib või milliseid võimalusi on tal vaja –, siis on meil võimalik neid soove veel projekteerimisel ja lahenduste väljatöötamisel arvesse võtta. Igal bürool on eraldi elektri-, kütte- ja veemõõturid, tagades läbipaistva ja täpse kulude arvestuse.
